Die letzten 15 Monate haben zu drastischen Zinserhöhungen geführt, was viele Anleger dazu verleitet, anzunehmen, dass es sich nicht mehr lohnt, in Immobilien zu investieren. André Sonntag, Immobilienexperte und Geschäftsführer der BestRendite-Invest GmbH, warnt davor, diese Annahme pauschal zu treffen. Er betont, dass trotz steigender Zinsen Off-Market-Immobilien in den richtigen Lagen nach wie vor ein stabiles Fundament für die Altersvorsorge und Vermögenssicherung bieten. In dem Artikel erklärt er, wie man trotz hoher Zinsen von der Finanzierung mit Fremdkapital profitieren kann.
Die Zinswende der EZB hat bei vielen Kapitalanlegern Unsicherheit ausgelöst, ob sich Immobilien als Geldanlage noch rentieren. André Sonntag betont, dass die Immobilie selbst nicht in der Krise steckt, sondern vielmehr ein rapider Abschwung in der Immobilienwirtschaft zu verzeichnen ist. Er sieht die aktuelle Phase sogar als idealen Zeitpunkt für Käufer, offensiv in den Markt einzutreten.
Der Artikel hebt hervor, dass die Verknappung von bezahlbarem Wohnraum zu höheren Profiten bei Mieteinnahmen führen kann. Die steigenden Zinsen haben zwar zu einem Rückgang der Nachfrage nach Wohneigentum geführt, aber gleichzeitig die Wohnungsknappheit verschärft, was zu höheren Mieten und damit zu erhöhten Einnahmen für Eigentümer führt.
Ein weiterer Punkt, den Sonntag anspricht, ist die Bedeutung von Wohnlage und Rendite für den Erfolg des Investments. Er betont die Notwendigkeit, die Region und deren Entwicklungsmöglichkeiten genau zu kennen, bevor man in ein Objekt investiert. Eine genaue Kenntnis der ortsüblichen Mieten und der wirtschaftlichen Stärke der Region sind entscheidend.
Abschließend betont André Sonntag die Zeit- und Geldersparnis durch fachliche Expertise bei Off-Market-Immobilien. Er erklärt, dass ein funktionierendes Netzwerk und die Zusammenarbeit mit ortskundigen Partnern, wie der BestRendite-Invest GmbH, entscheidend sind, um Off-Market-Immobilien zu günstigen Preisen zu kaufen.
Der Artikel schließt mit einem Appell an potenzielle Investoren, sich von der aktuellen Unsicherheit nicht abschrecken zu lassen und die Chancen auf dem Immobilienmarkt trotz hoher Zinsen zu nutzen.
Quelle:presseportal
